就在上个月

海河柳林卖出第一块地

总价2.96亿，楼面价4880元/㎡！

是2023年天津开卖的第一宗地！

今年一开年

全国楼市在持续刺激下

开始“小疯狂”输出

天津楼市更是各种成交喜报

久违的热闹仿佛回来了！

据统计此次楼市热度升温

与去年年底相比不再是“点式爆破”

而是全面的复苏！

小编特意帮大家汇总了

天津16区二手房价格表

快来看看你家是涨是跌？

（数据来自安居客）

01

和平区

和平2月二手房均价元/m2和平1月二手房均价元/m2 环比上月上涨 0.41% ↑ 同比去年同期上涨 7.98% ↑

小区名称均价（元/㎡）兆丰里 129629 忠厚里 120472 益寿里 113391 昆明路小区 113235 大理道小区 112401 府上和平 109266 郑业里 108179 尚友里小区 106077 陕西路小区 103333 岳阳里（和平） 102142 继贤里 101453 万全道小区 97083 裕德里 95696 重庆道小区 95547 怀远里 93268 华萌南里 93061 福林里 90939 岳康园 90454 团圆里 89050 松月村小区 89024 松寿里 88823 世昌里 88777 文通里 87000 都会轩 85555 睦南道小区 84545 安庆里 84092 景阳里 83777 河沿里 83448 崇仁里 83006 金泉里 82763 兴隆南里 81155 文善里 80677 新文化花园新景居 80168 昌隆里 79923 新华路小区 79166 金德园 77650 和平翰林公馆 75883 树德北里 74631 信华楼 74173 犀地 73788 吉利花园 73610 保利金香槟 73416 天兴里 72207 新汇华庭 72173 光华巷 70137 兴河里小区 69694 乐昌里小区 68455 宜天花园（和平时光） 66355 天汇雅苑（天津大都会） 66020 宏达公寓 64035 迎春里（和平） 63455 新世界花园 63302 气象东里 62936 金茂广场 61802 振河里 61280 竞业里 59625 清华园 59032 同发里（和平） 57659

02

河西区

河西2月二手房均价元/m2河西1月二手房均价 37645 元/m2 环比上月下跌 0.44% ↓ 同比去年同期上涨 4.41% ↑

小区名称均价（元/㎡）向荣里 62821 铂津湾南苑 56701 凤凰城 49946 前程里 49531 爱国北里 49374 鹤望里 49135 恩德东里 48922 四化里小区（河西） 48680 南华里（河西） 46974 西楼北里 46633 信昌大楼 46628 天津全运村月橘园 45806 七贤南里 44870 红波里 43968 五福里 43330 珠海里社区 42906

绮云里

42545 珠波里 42372 东舍宅 41982 闽侯路小区 41878 天津全运村云实园 41148 中海左岸澜庭 41098 恩德西里 40984 景兴西里 40907 仁恒公园世纪 40537 梅江蓝水园 40020 年德里 39900 万科水晶城世奇园 39166御江臺 39028 天津湾海景雅苑 38578 万科柏翠园 38321 桂江里 38152 龙海公园
37701 天房六合国际 37540 天物郁江溪岸
37337 新世纪城 35983 卫星里 35915 博林园 35481 怡林园 34797 香水园 34432 世纪梧桐公寓 34315 景观花园 33903 新城小区 33694 半岛豪庭 33629 玉水园 33353 新梅江雅湖里 33018 畅水园 32402

03

南开区

南开2月二手房均价元/m2南开1月二手房均价 36610 元/m2 环比上月下跌 0.96% ↓ 同比去年同期上涨 3.47% ↑

小区名称均价（元/㎡）仁恒海河广场 60654 城基中心国际公寓 56224 鲁能公馆 55553 天越园 49903 天霖园 49702 天康园 49615 尚佳新苑 48164 中交海河公馆 46774 格调春天 46501 王府壹号鼎域名邸 46360

煦园新居 46217 天房崇德园 45931 龙亭家园 45710 壹街区静德花园 45116颂禹里 44964 天香水畔花园 44484 檀府 44375 晋丰大厦（住宅） 43894 阳光晶典 43345 怀庆里 42662 凤玉里 42217 铜锣湾花园 41913 大悦城悦府 41818 九州国际 41080 江坪园 41059 世纪花园 39681 盛达园 39531 宇正园 39356 寿康里 39250 红磡花园 38794 天大四季村 38465 广泰园 38432 同安里 38273 红磡公寓 38230 凯兴天宝公寓 38147 凯立花园 37891 桦林园 37638 罗江西里 37591 新安花园 37532 怀仁里 37487 邮电公寓 37416 南大西南村 37196 东北角艺术公寓 36962 万科金色花园 36521 群富里 36446 金盛国际 36004 宝龙湾家园 35551 临潼西里 35211 安华里 34937 学湖里 34750 新都大厦小区 34473 时代奥城 34180 碧华里 34018 营华里 33288 招商钻石山星城 33283 天华里 32569 宁乐里小区 31543 水上温泉花园 31231 水郡花园 30718 风荷园 30550 俊城浅水湾 24498

04

河北区

河北2月二手房均价元/m2河北1月二手房均价 20732 元/m2 环比上月下跌 1.00% ↓ 同比去年同期下跌 5.42% ↓

小区名称均价（元/㎡）仁恒河滨花园 41353 旺海公府 41199 昌海公寓 31072 北宁湾宁湾家园 31059 金蕾花园 30984 米兰金狮花园 30559 和融广场·悦湾河畔 30000 北斗花园 29781 盛海公寓 28749 金狮家园 27061 金碧园 27722 昆云里 27048 昆石里 26925 金波里 26595 万科城市花园 26148 昆璞里 25674 诗景颂苑 25440 花语雅苑 25157 富贾花园 25095 福嘉园
24723

中铁国际城香湾凤苑 24695 北宁湾宁静家园 24203 爱家星河花园 23723 玉容花园 23193 格调艺术领地 23076 海达明园 22342 世纪祥和家园 21930 通达新苑 21888 春和仁居 21782 靖江里 21065 汇光里 20260 中宜里 20207 隆升家园 19988 涪江北里 19984 金水畔家园 19825 宇萃里 19744 富瀛洲花园 19233 开江里 19098

05

河东区

河东2月二手房均价元/m2河东1月二手房均价 22864 元/m2 环比上月下跌 0.17% ↓ 同比去年同期下跌 3.19% ↓

小区名称均价（元/㎡）中海城市广场 44463 天津雅颂居 36682 恒大帝景 32020 红城柏丽花园 31931 东亚御景嘉园 31745 招商雍景湾 31593 嘉华小区 31434 远洋新天地家园 29471 红星国际晶品轩 29213 嘉华新苑 29048 瑞金里 28268 帝旺温泉花园 28153 新博园 27892 丰盛园 27840 懿德园 27452 万春花园 28387 丰盈里 28014 秋实园 26981 华馨公寓 26223 怡安温泉公寓 25884 直沽园 25800 滨河庭苑 25494 紫玉园 25233 路劲太阳城皓林园 24881 融科瀚棠 24869 靓锦名居 24734 绿萱园 24653 金旭园 24598 中山门北里 23622 晨阳花园 23427 凯旋门 23294 明家庄园 23266 陶然庭苑 23127 金月湾花园 22973 盛世嘉园 17518

06

红桥区

红桥2月二手房均价元/m2红桥1月二手房均价 22366 元/m2 环比上月下跌 1.04% ↓ 同比去年同期下跌 1.63% ↓

小区名称均价（元/㎡）惠灵顿海上花苑 39047 惠灵顿河庭花苑 35799 千吉花园 32560 万华里 32123 金领花园
31348 河海花园 30061 康华里 28803 北开花园 27854 米兰弘丽园 27523 尚都家园 27314 亿城堂庭 26288 御河湾新苑 24567 水木天成阁林园 23773 仁爱花园 23120 红勤楼 22068 十一段社区 21966 宏泰公寓 21321 九和府 20749 龙禧园 19605 礼貌楼 21886 燕宇新城 19127 人民家园 18873 风采里 18515 佳荣里 16123 潞河园 15736 和苑国和园 15169 佳宁园 13818
金苑公寓 13582 浩达公寓 13309 碧春园 12887

07

滨海新区

滨海新区2月二手房均价元/m2滨海新区1月二手房均价 13533 元/m2 环比上月上涨 0.07% ↑ 同比去年同期下跌 0.65% ↓

小区名称均价（元/㎡）天成铂悦 23557 万海华府北苑 20747 贝肯山云杉园 19129 建设紫云东仕达园 19066 万科滨海大都会观文轩 18984 远洋琨庭春华园 18654 南益名士华庭玉兰苑 16595 班芙小镇枫博园 14632 海华园 14422 海清园 14227 滨海红星天铂曦园 14091 景瑞塘沽湾陆号 13366 中建城澜和湾 12981 中建城祟和湾 12720 中骏皓景湾 12066 东岸彩苑
8483 力高阳光海岸雍海苑 7805 力高阳光海岸欣海苑 7714 瞰海轩 6912

08

西青区

西青2月二手房均价元/m2西青1月二手房均价 17697 元/m2 环比上月下跌 0.39% ↓ 同比去年同期下跌 5.39% ↓

小区名称均价（元/㎡）

绿城·水西雲庐 35000 富力津门湖红树棕榈花园 32170 万科东第 30461 天浦园 29738 融侨观澜 28279 翡翠嘉和 27863 富力津门湖西子花园 27419 万科翡翠紫台 27023 富力津门湖云舒花园 26308

境界梅江逸涛园

26165 富力津门湖景尚嘉郡花园 25401 云锦世家 24453 美域华庭 23921 洛卡小镇林溪园 23700 美域豪庭 23571 富力津门湖江湾广场 22805 金地艺墅家芸泽苑 22777 汇颐花园 22520 远洋万和城 21653 澜湾花园 21320 万科西华府博华苑 21122 津涞花园 20535 华亭丽园 20532 水溪苑 20112 金地艺英里 19939 假日盈润园 19700 梅江康城益康园 19501 融泰城 19117 花溪苑 19076 宝安江南城 19040 云锦世家（北区） 18975 万科假日风景 18864 松江城 18848 星河湾花苑 18787 富力湾 18377 正荣润璟湾 18140 万科四季花城文博园 17778

09

津南区

津南2月二手房均价元/m2津南1月二手房均价 12620 元/m2 环比上月上涨 0.20% ↑ 同比去年同期上涨 0.77% ↑

小区名称均价（元/㎡）万科仕林苑 26082 仁恒海和院文熙花园 23789 万翠台南苑 22706 红磡领世郡领世达观 22647 中海南开郡 22580 仁恒海和院文澜花园 22506 惠众家园 21780 雅居乐御宾府 21407 文德花园 21072 文嘉花园
20954 龙湖天宸原著 20695 阳光城文澜府 20500 天悦风华 19673 锦绣大家 19117 京基岭域 17698 首创悦山郡 17314 仁恒滨河湾
16943 龙湖紫宸 16804 融创中央学府 16506 金地艺境 16073 金地格林世界棕榈苑 15733 富力桃园天富园 15680 世茂璀璨公园 15135 香雪苑 15098

10

东丽区

东丽2月二手房均价元/m2东丽1月二手房均价 14401 元/m2 环比上月上涨 2.16% ↑ 同比去年同期下跌 7.39% ↓

小区名称均价（元/㎡）上东金茂智慧科学城 25193 金隅悦城丽悦园 20074 万科新里程家园 20017 万科城市之光（东丽） 19963 溪水湾花园 19754 万科新里程花园 19640 名居花园 18953 津悦华庭 18837 万科民和巷A区 18337 恒大名都馨园 18130 景欣苑 18095 万科金色雅筑北苑 18053 金隅悦城品香苑 17775 新城长风雅著 17734 远洋新干线 17324 春秀园 17085 金隅悦城雅香苑 17049 兰雅苑 16858 万科魅力之城格兰苑 16205 海颂园 16040 润风家园 16009 海山北里 15999 詹滨西里社区 15966 舒畅园 15618 东丽1号 15609 万科金域华府蓝庭馨院 15463 詹滨里社区 12490 万隆花园 15393 嘉春园 15384 畅悦华庭 15309 舒畅欣园 15088 米兰东湖湾 11447 雪优花园 11605 朗钜维尔蓝堤花园 8608 雪莲东里 20859 昆俞家园 17762 名居花园 21024 好美嘉园 17597 舒畅欣园 20678 揽城苑 13210

11

北辰区

北辰2月二手房均价元/m2北辰1月二手房均价 13963 元/m2 环比上月下跌 0.26% ↓ 同比去年同期下跌 8.64% ↓

小区名称均价（元/㎡）泽天下心泽园
25218 宝翠花都沃客小镇 23915 泽天下顺泽园 23776 长瀛御龙湾 22644 融创御园 21324

金凤里

20580 中储城邦文澜花园 19598

珑著

19290 奥林匹克花园玉兰苑 19267 远洋未来城秋颂苑 18595 星河时代 18408 津品建筑熙景园 18295 宝翠花都听景园 17986 翡翠城 17691 雍祥府 17535 都望新城竹芳园 17324 融创臻园兰禾嘉苑 17200 宝翠花都瞰景园 17134 大运河府 16842 金地艺城华府北润华庭 16576

燕宇艺术家园

16428 都望新城兰芳园 16228 春泽苑 16078 城际美景家园 15748 盛庭名景花园 16068 正荣府 15989 紫瑞园 15760 都市桃源 15700 融创半湾半岛 15569 旭日里 15523

12

武清区

武清2月二手房均价元/m2武清1月二手房均价 12429 元/m2 环比上月上涨 0.84% ↑ 同比去年同期下跌 2.61% ↓

小区名称均价（元/㎡）城投熙和园 30071 莱茵翠景 27947 龙湖春江郦城 21115 春熙里 20999 枫单天城 19939 远洋香奈 19584 京能雍清丽苑 19328 通泰香滨城 19079 紫泉庭苑 18425 富力尚悦居 18275 盛世家园 17786 金都花园（武清） 17733 保利上河雅颂（南区） 17660 荔城公馆 17492 保利海棠湾 17443 香雍玖和 17143 中建壹方九里锦澜华庭 16939 五一阳光锦园 16677 保利上河雅苑南区 16849

13

宝坻区

宝坻2月二手房均价8200元/m2宝坻1月二手房均价 8201 元/m2 环比上月下跌 0.01% ↓ 同比去年同期下跌 11.82% ↓

小区名称均价（元/㎡）景瑞悦府 10912 玺悦峰 10508 和远领居 10394 逸城雅园 10053 金地新城大境 9941 剑桥郡博智园 9753 天宝福苑 9651 瑞景花园 9545 原筑（南区） 9144 绿景家园 8914 宝境栖园 8865 天锦园 8688 河景嘉园 8131 宝平景苑 8051 中天城市风景 7969 浩润嘉苑 7731 河景馨园 7612 建设楼 7121 天宝华苑 6666 宝馨景苑 6514 金水湾花园 6233 鸿坤原乡小镇 5539 恒大花溪小镇 5107 锦绣香江棕榈园 4970 远大城 4938 泰富橄榄树 4098

14

蓟州区

蓟州2月二手房均价元/m2蓟州1月二手房均价 12853 元/m2 环比上月上涨 0.71% ↑ 同比去年同期下跌 0.92% ↓

小区名称均价（元/㎡）荣盛华府 19219 天一绿海揽翠园 15599 中冶帝景 14934 蓝湾庄园 14588 恒大金碧天下（别墅） 14763 山倾城 14057 鸿坤山语 13768 中节能远景城 13114 峰景苑 13345 山水颐城 12857 天一绿海揽秀园 12677 时代花园 12592 山澜乡韵 12247 棉纺小区 12075 青山溪语 10575 美域新城 10503 鑫海苑 10281 富龙湾 9702 翠湖新村 9533 五子家园 8823 安裕新村 8460 同乐园 8180

15

静海区

静海2月二手房均价元/m2静海1月二手房均价 11766 元/m2 环比上月上涨 0.94% ↑ 同比去年同期上涨 9.15% ↑

小区名称均价（元/㎡）泰悦欣园 15508 绿城春熙明月芳河苑 15000 中骏愉景城 14693 竹沁园 14480 泰安盛世郡 14292
海馨园 14268 菊芳园 14154 盛世华庭 13330 荣盛锦绣学府 12837 新世纪花园 12608 泰禾世家 12450 冬平园 12186 新湖美丽洲 12054 禹洲尊府 12017 禧顺佳园 11790 春园里 11734 金地紫乐澜庭 11606 静壹城 11500 九通家园 11296 金海园 10844 欣苑小区 10563 基业世琾 10476 松江盛湖园 10105 顺坊里 9701 福运佳园 9284 新湖公寓 8955

16

宁河区

宁河2月二手房均价元/m2宁河1月二手房均价 11296 元/m2 环比上月下跌 0.82% ↓ 同比去年同期上涨 13.49% ↑

小区名称均价（元/㎡）朝阳花园 13124 龙泽馨园 15306 英伦世家 11111 恒大御景半岛御林园 12000

龙胤溪园 11427 时代花园 9899 华翠小区 9188 顺兴小区 9987 宁福花园 9318 佳园小区 9222 东方嘉苑 6669 运河家园 6671

文中数据来自安居客，统计数据与主观感受存在差异！仅作参考，具体请以实际为准

# IMPORTANT NEWS #

有个紧迫的事情，需要给大家说一下：

这两天，微信公众号又改版了，以后如果不是公众号的星标或常读用户，大家可能就收不到每天的推送文章了。

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