深圳市有几个区？

答：深圳市有9个行政区和2个功能区：大鹏新区，深圳特别合作区

分别为：罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、光明区。

深圳市下属各区详细街道、镇划分数据（统计用城乡划分）：

罗湖区：桂园街道、黄贝街道、东门街道、翠竹街道、南湖街道、笋岗街道、东湖街道、莲塘街道、东晓街道、清水河街道。

福田区：南园街道、园岭街道、福田街道、沙头街道、香蜜湖街道、梅林街道、莲花街道、华富街道、福保街道、华强北街道、福田保税区。

南山区：南头街道、南山街道、沙河街道、蛇口街道、招商街道、粤海街道、桃源街道、西丽街道、前海合作区。

宝安区：新安街道、西乡街道、航城街道、福永街道、福海街道、沙井街道、新桥街道、松岗街道、燕罗街道、石岩街道、深圳市宝安国际机场。

龙岗区：平湖街道、坪地街道、南湾街道、坂田街道、布吉街道、龙城街道、龙岗街道、横岗街道、吉华街道、宝龙街道、园山街道。（大鹏新区：大鹏街道、葵涌街道、南澳街道）

盐田区：梅沙街道、盐田街道、沙头角街道、海山街道、市保税区（沙头角）、市保税区（盐田港）。

龙华区：观湖街道、民治街道、龙华街道、大浪街道、福城街道、观澜街道。

坪山区：坪山街道、马峦街道、碧岭街道、石井街道、坑梓街道、龙田街道、深圳市大工业区。

光明区：光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道。

统计备注：深圳市行政区划代码数据时间为2020年7月，深圳市城乡划分代码数据为2019年10月。

为深圳市城市发展点赞！你觉得深圳市哪个区发展潜力比较好？

3月10日，随着最新一期市政府公报发布《关于印发大鹏新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》，至此，除深圳第“10+1”区外，其他各区的“十四五”规划都已公开。

小政梳理发现，10区（新区）“十四五”规划都紧紧围绕此前市“十四五”规划中对各区（新区）的定位，提出了各自的发展目标和战略路径，描绘了美好蓝图。

福田区

“十四五”期间福田区将贯彻落实“两个一、三个三”发展战略，以“首善之区、幸福福田”为愿景，以全面建设社会主义现代化典范城区为总目标，围绕河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，聚焦科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区“三大定位”，突出党建引领、经济发展、城区治理、民生保障、改革创新“五个重点”。

根据规划，福田区的发展目标是，到2025年，基本建成社会主义现代化典范城区，发展质量跃居全球前列，城区治理达到世界一流，民生福祉彰显制度优势，改革开放引领湾区实践，地区生产总值年均增长5%左右，达到6600亿元左右。

其他指标还包括：人均地区生产总值达到40.5万元/人，国家级高新企业数达2000家，总部企业增加值占GDP比重达到50%，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到12%。新增公办义务教育学位5.5万座，每千人婴幼儿托位数达到4.5个，每千人执业（助理）医师数达到6.5人，新增供应公共住房2.3万套。

根据规划，福田区将打造高水平现代产业支撑体系，加快建成高能级“湾区总部之都”，升维发展战略性新兴产业，打造数字经济先行区，构建“一轴两翼”空间格局，“中轴”为河套深港科技创新合作区-福田中心区-梅林片区，“西翼”以香蜜湖新金融中心联动车公庙、金沙、安托山片区，“东翼”以环中心公园活力圈联动华强上步、八卦岭、彩田北片区。

此外，福田区“十四五”将加快穗莞深城际轨道交通前海至皇岗口岸工程，车公庙、岗厦北、黄木岗综合交通枢纽工程，开展深汕高铁经广深港客专至福田方向联络线可行性研究及广深中轴城际、深汕城际规划研究；加快广深高速公路改扩建、北环大道局部下沉，开展深汕第二高速连接通道等研究。

福田区“十四五”规划详见：

http://www.szft.gov.cn/bmxx/qfzhggj/ztzl/ftsswgh/ghzx/content/post_8878004.html

罗湖区

“十四五”期间罗湖区将建设深港社会融合发展区、现代服务业创新发展集聚区、金融商贸中心和国际消费中心，重点推进蔡屋围-深圳火车站-东门片区、笋岗-清水河片区、新秀-莲塘片区建设，打造可持续发展先锋城区。

到2025年，罗湖区地区生产总值突破3300亿元，现代服务业增加值占第三产业比重达到75%，社会消费品零售总额达到1600亿元，战略性新兴产业增加值占 GDP 比重超过10%；国家高新技术企业数量达到800家；居民人均可支配收入年均增长率达到 6%，新增公办义务教育学位3万个。

根据规划，罗湖区将打造“1+4+2”高质量现代化产业体系，形成以总部经济为引领，金融业、商务服务业、战略性新兴产业和商贸业为4大主导产业，文化创意产业和黄金珠宝产业为2大特色产业的现代产业体系。其中，金融“两基地两中心”重点工程包括蔡屋围银行总部基地、大湾区保险总部基地、红岭北金融科技中心、黄金钻石金融中心；现代商贸品牌工程包括国际高端消费商业中心、粤港澳大湾区免税城、国际文旅消费体验中心等。

此外，罗湖区提出“重构城区空间功能品质”，将打造深港社会融合发展区、清水河-笋岗科技创新服务区、大望梧桐中央生态区、笔架山河沿线可持续发展示范区、湖贝-蔡屋围活力商业区、大东门国际消费服务核心区。

规划还透露，罗湖区将实施深圳火车站改扩建，推动香港东铁线北延至罗湖口岸，引入赣深高铁、厦深铁路等线路，推进在罗湖口岸实施“一地两检”，莲塘口岸实施“一站式通关”，争取莲塘口岸作为“港车北上”试点口岸。争取地铁 17 号线、24 号线北延、25 号线列入深圳轨道交通五期建设规划；全力与其他区共同谋划大运量轨道交通线路，争取将 T1 线提升为大运量交通。

罗湖区“十四五”规划详见：http://www.szlh.gov.cn/xxgk/zwwgk/zxgk/zxgcgk/content/post_9383089.html

盐田区

“十四五”期间盐田区将全力打造深港深度合作先行区、特色科技产业创新区、全域全季旅游示范区、民主法治建设先进区、可持续发展先锋区、民生幸福标杆引领区，助力深圳建设全球海洋中心城市，全面实施综合改革试点。

到2025年，经济总量突破1000亿元，人均GDP突破40万元；新增优质公办幼儿学位2000个以上，新增义务教育公办学位6000个以上，建成2-3个在全市有影响力的学校（集团）；基本实现全人群全生命周期健康管理，每千人医疗机构床位数达到4.68张。

根据规划，盐田区将加快补齐对外交通不足短板，提升区域互联互通水平，包括力争轨道18号线延长至沙头角口岸纳入轨道交通第五期建设规划并开工建设，谋划新增城际盐田支线；完成盐坝高速市政化改造，建设S360东部滨海观光大道，谋划推动惠盐路改造，积极争取深盐第三通道等方案落地；前瞻布局盐田到香港、惠州、蛇口、大鹏、深汕合作区等地区的海上交通航线。

为加快建成国际航运枢纽，盐田区将完善港口基础设施建设，推动盐田港积极向中转枢纽港转型，推动建设海上国际 LNG 加注中心，推进国际航行船舶保税加油许可权项目试点，推动国际海事研究中心、国际海洋开发银行、国家海洋发展资金、深海科考中心等创新载体选址研究及建设。

围绕建设沙头角深港国际旅游消费合作区，将以中英街、沙头角口岸、田心工业区等为核心，联动盐田港片区、旧墟镇片区、梅沙片区、东部华侨城片区等四个重要片区，聚焦“旅游+消费”主体功能，形成“一核引领、四区联动”的空间发展架构，即沙头角跨境免税消费核、盐田港国际航运枢纽区、盐田海鲜街渔港风情体验区、梅沙黄金海岸旅游区、东部华侨城生态休闲度假区。

盐田区“十四五”规划详见：http://www.yantian.gov.cn/szsytqrmzfbgswzgkml/szsytqrmzfbgswzgkml/ghjh/fzgh/content/post_9369632.html

南山区

南山区“十四五”规划提出，到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

从具体指标来看，到2025年，南山本地生产总值力争达到1万亿元，金融业增加值达1200亿元，进出口总额达4500亿元，社会消费品零售总额达1530亿元，人均GDP达到53万元，国家高新技术企业达4800家，PCT国际专利申请量达8800件。新增幼儿园21所，新增学位10500座，新建改扩建义务教育学校33所，新增学位49215座；每千常住人口医院病床数 4.26张，长者服务中心实现街道全覆盖；公共住房建设筹集量 2.27万套。

根据规划，南山区将打造“一轴一带三组团”发展格局，即科技创新轴、湾区总部经济带以及北部、中部和南部三大组团；着力建设新时代“3+3”战略示范工程，即西丽湖国际科教城、深圳湾CBD、西丽高铁新城三大战略工程，深圳湾文化走廊、蛇口国际海洋城、南山创新大道三大示范工程。

另外，十大重点发展片区为：西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区、南山创新大道、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、深圳湾文化走廊、支持前海深港现代服务业合作区发展。

在重大工程项目上，交通领域将推进深珠城际、深莞城际前期工作，争取深南高铁引入西丽枢纽，建设邮轮母港跨境直升机起降点；加快15、20、21、24、27、29、5号线南延等前期研究工作。科技创新领域将重点打造鹏城实验室、哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群、深圳国家应用数学中心。

南山区“十四五”规划详见：http://www.szns.gov.cn/xxgk/qzfxxgkml/zcwj/qjzcwj/content/post_8912972.html

宝安区宝安区“十四五”时期将围绕建设湾区核心、智创高地、共享家园的中长期发展定位，肩负“三项重大使命”，一是建设现代化国际化创新型城市新中心，二是建设高质量发展智创高地，三是建设大湾区融合发展核心引擎。

规划提出，到2025年基本建成社会主义现代化先行区先锋样板城区，“一轴四廊五核多节点”发展格局基本形成，“一主、两优、六特色”产业体系纵深推进，湾区核心引擎功能和城区魅力彰显。其中，地区生产总值6000亿元左右，人均生产总值达到12万元；研发经费投入占GDP比例达5.0%，国家级高新技术企业达7000家以上。新增18.7万个公办义务教育学位，打造1-2个省级优质特色教育集团；新增普通高中学位1.14万个；全区社康机构总数达180家，新增病床4500多张。

根据规划，宝安区“一轴四廊五核多节点”发展格局为：

一轴：以107国道为发展主轴，打造广深港澳科技创新走廊重要支撑区；四廊：纵向打造滨海科技文化走廊、松白路科技创新走廊，横向打造深中产业拓展走廊、茅洲河生态科技走廊；五核：以宝安中心区、空铁门户区、会展海洋城、石岩科创城、燕罗智造生态城为关键抓手，形成极核带动、均衡协调的发展格局；多节点：因地制宜打造一批产业重要节点、绿色生态节点和知名人文节点。

围绕强化大湾区国际门户枢纽地位，规划提出将推进机场第三跑道、卫星厅及T4航站楼等建设；推进机场东、T4-机场北、石岩枢纽建设；启动广深第二高铁的前期研究；推进沿江高速二期等联通湾区城市的高快速路网建设。推进穗深城际线（二期）建设，推动深大城际线（33号线）建成通车，开展深莞增城际、深大城际西延以及深港西部快轨等通道的研究工作，争取深莞增城际设站燕罗等。

宝安区“十四五”规划详见：http://www.baoan.gov.cn/xxgk/fgk/qtwj/content/post_8923009.html

龙岗区龙岗区“十四五”规划提出建设“创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园”，到2025年，推动龙岗经济实力再上新台阶，领跑全国工业百强区，高质量发展、可持续发展成为全省乃至全国城区范例，基本建成现代化国际化创新型的深圳城市东部中心，打造深圳都市圈区域城市中心，基本实现社会主义现代化。其中，地区生产总值超过6800亿元，人均生产总值达到16万元。

根据规划，龙岗区将打造“一芯”、“两核”、“多支点”主体功能布局。“一芯”指“湾东智芯”，由大运深港国际科教城与龙岗中心城组成。“两核”包括西核和东核，“西核”指信息数字核，整合坂雪岗科技城、罗山芯谷、甘坑新镇3大片区，辐射带动云创小镇、布吉新城2个支点片区；“东核”指低碳智造核，由国际低碳城、宝龙科技城、东部高铁新城3大片区组成。“多支点”指“两镇两城两谷”，即龙园客韵文创小镇、云创小镇、阿波罗未来产业城、布吉新城、横岗光学智造谷、清林绿谷等区级重点区域。

围绕建设高层次深圳都市圈区域城市中心，将罗山芯谷打造为深莞协同发展区域中心；加快推进轨道14、16、3号线四期（东延）、16号线二期（南延）建设；争取10号线东延、17、18、21、22号线等纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并早日启动建设。

围绕建设高水平东部科技创新中心，布局建设重大科研机构，推动建设深圳先进高分子材料研究院。在产业发展上，打造深圳半导体科技园，到2025年实现电子信息产业规模超万亿；以坂雪岗科技城、罗山芯谷、甘坑新镇为核心区，辐射周边重点区域，打造世界级电子信息产业集群承载区。

在民生领域上，到2025年全区幼儿园学位新增3.2万座；新增公办义务教育学位16.53万座；新增高中学位1.845万座；新增44家社康中心，每千人病床达4.76张；新增供应公共住房2万套。

龙岗区“十四五”规划详见：http://www.lg.gov.cn/bmzz/fgj/xxgk/ghjh/fzgh/content/post_9010570.html

龙华区龙华区“十四五”期间将立足都市核心区战略定位和新兴产业高地、时尚产业新城目标，到2025年，建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型中轴新城，基本实现社会主义现代化。其中，地区生产总值达4200亿元左右，人均生产总值达到15.67 万元，全社会研发支出占GDP 比重达4%。

根据规划，龙华区将建设数字经济、数字城区、数字治理“三位一体”的发展格局，力争到2025年，新增15家10亿级的数字经济龙头骨干企业；实现传统制造企业数字化诊断全覆盖，规上企业数字化改造全覆盖，主要商圈智慧化改造全覆盖。

按照“增心提级、廊带支撑、片区引领”原则，龙华区将构建“一圈一区三廊”空间格局，北部打造全球万亿级数字经济圈，南部打造深圳中央活力区，打造纵贯南北的三大都市走廊（梅观创新走廊、观澜河生态走廊、龙澜智造走廊）；提升北站国际商务区、九龙山数字城、鹭湖中心城、龙华国际商圈、梅林关片区、大浪时尚小镇、观澜文化小镇等重点片区发展能级。

规划提出将改造提升深圳北站站体功能，争取深茂客运专线延伸至深圳北站；加快打造鹭湖枢纽和若干个站城一体化开发站点；加快樟坑径直升机场建设成为全市最主要的直升机场；争取18号线、22号线、6号线支线南延、25号线、27号线、21号线等纳入全市轨道五期规划并推动开工建设；推进22号线与东莞1号线衔接，4号线与东莞16号线衔接，实现与东莞轨道交通互联互通。

民生方面，到2025年，新增幼儿园学位2.5万个；完成新改扩建中小学58所以上，新增公办义务教育学位不低于9.7万个；新增公办普通高中学校不少于8所；加快电子科技大学（深圳）高等研究院建设，规划建设观澜国际版画学院、大浪时尚学院，加快建设龙华区职业技术学校。新增筹建公共住房3万套。

龙华区“十四五”规划详见：http://www.szlhq.gov.cn/ydmh/xxgk/qzfxxgk/ghjh/fzgh/content/post_8912223.html

坪山区

坪山区“十四五”规划提出，到2025年，成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。其中，经济总量超过1250 亿元，人均生产总值达到19.23万元，规模以上工业增加值超过660亿元。

根据规划，坪山区将以“产业发展平台化、创新环境生态化、开放链接全球化、城市空间场景化、园区治理现代化”为发展导向，围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链，按照国际一流标准建设坪山高新区，全力支撑国际科技创新中心和综合性国家科学中心建设。

“十四五”期间重点建设产业空间包括：坪山高新区科技创新港、新一代信息技术产业园（深圳聚龙国际信息产业城）、深港生物医药产业园（深港生物医药科技产业城）、“保税+”产业园（深圳坪山综合保税区创新产业中心）、智能制造产业园（聚龙智造科技产业城）、昂鹅产业城、坪山新能源汽车产业园区、坪山生物医药产业加速器园区、坪山城投智园。

规划还提出建设宜居宜业的高品质中心城区，重点推进燕子湖、坪山老城、碧岭、高新南、高新北等重点片区城市更新和土地整备项目实施，加快形成“1+7+N”格局体系。推动坪山站综合交通枢纽 TOD 规划建设，推动“三心三翼”轨道枢纽布局，实现坪山区与深圳市中心、深汕合作区、惠州、东莞30-40分钟内快速直达；争取将地铁19号线、21号南延线纳入深圳市轨道交通五期建设规划；推动14号线延伸至惠州南，16号线延伸至大亚湾。

在民生领域，到2025年，公办园在园幼儿占比达50%以上；新增公办义务教育学位2.8万个以上；新增公办普通高中学位1.47万个；推动深圳师范大学落地和高水平办学，支持深圳技术大学新工科建设；规划增加床位3000余张，政府办社康中心数达到50家。

坪山区“十四五”规划详见：http://www.szpsq.gov.cn/xxgk/zfgb/2021/2021nd3q/qzfwj/content/post_9373925.html

光明区光明区“十四五”规划提出的发展目标是，到2025年，大湾区综合性国家科学中心先行启动区的核心功能初步形成，深圳北部中心高颜值风貌和城市中心功能初步彰显，光明成功跻身全市高质量发展创新型城区前列。其中，在建和运营大科学装置7个以上，全社会研发投入占GDP比重达到6%以上，基础研发经费占R&D经费比重达到20%以上；地区生产总值达1750亿元，人均生产总值达14.5万元。

根据规划，光明区将打造综合性国家科学中心核心承载区，加快鹏城云脑Ⅲ、精准医学影像、特殊环境材料器件科学与应用研究装置等重大科技基础设施建设，积极争取新布局建设1-2个具有内核生长功能的标志性、稀缺性重大科技基础设施。在产业布局上，围绕创新链布局产业链，探索以科研经济为引领的产业发展新模式，加快构建以智能产业、新材料产业、生命科学产业为主导的现代产业体系。其中，新兴主导产业重大项目包括加快推进第11代超高清新型显示器件生产线、南方智能制造基地、智能飞控全球创新中心，加快建设新材料中试转化基地，加快推进卫光生命科学园、高端医疗器械制造基地等项目建设。

根据规划，光明区将构建“一心一廊一环六组团”空间格局，建设深圳北部综合交通枢纽，谋划新建光明站枢纽，推动深莞增城际、深广中轴城际铁路规划建设，构建大湾区“1小时通勤圈”。协调争取轨道18 号线、6号线支线再南延纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划，争取轨道26 号线延伸至光明科学城，协调推进轨道29号线线路优化。

在民生领域，到2025年，新增公办幼儿园 23 所，新增公办义务教育学位3.9万个，新增公办普高学位1.14万个；千人病床数达4.79张；公共住房供应4万套，商品住房供应360万平方米，居民收入增长和经济增长同步。

光明区“十四五”规划详见：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/ghjh_116525/fzgh/content/post_9043649.html

大鹏新区大鹏新区“十四五”规划提出的发展目标是，到2025年，确保基本建成世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区。生态建设指标中，环境空气质量优良天数比例≥98%，细颗粒物（PM2.5）年均浓度≤15微克/立方米，地表水达到或好于Ⅲ类水体比例≥90%，生态系统生产总值（GEP）年均增长2%。

为打造美丽中国标杆区，规划提出统筹推进生态整治修复，探索就地规划建设自然植物科普园、儿童自然博物馆，以及以户外游乐探险为主的青少年营地体验中心；在金水湾、杨梅坑、上洞岸线开展海岸生态廊道建设；大力推进碧道系统建设，到2025年完成115公里碧道建设；全面落实山海连城计划，新建郊野径16公里以上，打造至少50公里精品特色绿道。

根据规划，大鹏新区将加速建设全球海洋中心城市集中承载区，建设环龙岐湾海洋集中承载先行启动区；推进坝光国际生物谷、国际食品谷、大鹏海洋生物产业园三期及孵化基地规划建设；加快推进国家深海科考中心落地建设；联合盐田、惠州、深汕等地区，探索建立海洋生态环境保护与监测合作机制，共同打造深圳都市圈东部滨海旅游带。

在民生领域，到2025年，新增公办学前学位4140个、小学学位8640个、初中学位4800个、高中学位4500个；支持深圳海洋大学建设世界一流大学和一流学科；每千人病床数达6.47张，新建10家以上名医工作室；建成3家街道长者服务中心，设立10家以上社区长者服务站；力争累计建设筹集公共住房14000套。

大鹏新区“十四五”规划详见：http://www.sz.gov.cn/zfgb/2022/gb1233/index.html

THE END

深圳各区规划图太多，不知道看哪张？

小编帮你把关，1区1图绝不含糊！涨知识走起~

深圳市总体规划

南山区

福田区

罗湖区

宝安区

龙华区

龙岗区

光明区

盐田区

坪山区

大鹏新区

文章来源：广深研究院

如需转载请注明来源：深圳拆迁指标物业首席梦想家

很多深圳人的奋斗目标都是

能够在深圳扎根

有一个属于自己的家

所以对楼市消息都格外关注

近期深圳多个网红盘接连入市

也点燃了购房者们的热情

最近有消息称

光明又一新盘即将入市

还是去年土拍的限价盘

限价4.22万/平起！

一时间引起了市场的不少关注

作为近两年的购房热点区域

光明区一直备受购房者青睐

而即将入市的这个新盘

位于光明的成熟片区公明

距离6号线地铁站仅100米

全国TOP10房企金地开发

还是精装修交付

尤其是4.22万/平起的价格

显得格外吸晴

这个新盘就是

那这个限价盘到底怎么样？

值不值得买？

接下来小编带你进行全方位解析

01

光明科学城被称为”南山科技园2.0“

地理位置在深圳西北侧的光明，上接华为松山湖，下临南山科技园，它——

? 不仅是深圳科技发展核心轴上的关键区域；

? 更是粤港澳大湾区科技创新走廊上的重要节点；

? 被赋予“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。

起点高，资源倾斜度更大，成绩也优异。据光明区政府统计数据——

? 早在2021年，光明区就安排了107个重大项目，项目总投资额高达3641亿；

? 同样是2021年，光明区全年GDP为1285.33亿元、常住人口年均增长8.58%，名列深圳前茅。

来源：东方IC

队伍前进得好，离不开排头兵。在光明，这个排头兵就是光明科学城。

大湾区国家创新中心：光明科学城

三年前在中央《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中明确指出——

光明科学城将建设国内第四座综合性国家科学中心，“光明科学城”正式进入国家级战略视野，被赋予“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。

在2021年6月9日深圳发改委官方公布《深圳十四五规划和二〇三五年远景目标纲要》，明确了——

光明科学城为综合性国家科学中心核心区、粤港澳大湾区国家创新中心的定位，规划总面积高达99平方公里。

那么被赋予厚望的光明科学城，当前发展得如何了呢？

据有关数据统计——

? 目前光明科学城已汇聚百亿级龙头企业8家（欧菲光集团、TCL华星光电、诚威新材料、普联技术、正威科技），年产值超过10亿元的企业达60家；

? 中小企业专新特精发展，省市级“专精特新”中小企业达33家，上市企业超过50家；

? 以高标准推进中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学建设，打造国际高端创新人才聚集高地，高层次人才总量超过3700人，成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎。

来源：东方IC

光明科学城除了本身发展前景不可估量，周边区域的规划逐步落地，也为它不断赋能。例如，光明区紧邻的宝安空港新城，同样也是深圳市乃至大湾区重点发展的区域，在交通上为光明区带来了许多便利。

国际航空枢纽：空港新城

同光明科学城注重科创的产业规划不同，空港新城定位为粤港澳大湾区经济核心区、国际航空枢纽、海洋经济发展示范基地。依托未来全球最大的会展中心，建设成具有国际竞争力的粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区。

来源：东方IC

科创是深圳的未来，交通是发展的动脉，坐落于光明的金地·明峰府，除了能大范围的享受到光明飞速发展带来的红利，更是处于光明科学城和空港新城双核的辐射范围内。

02

城市资源高度集中

美好大城生活即将呈现

光是在两大国际定位的区域辐射范围内，可能有点宏观，并不好理解。

从金地·明峰府项目本身来看，其坐落于光明公明组团——

光明区最繁华的片区之一，是光明商品房开发最早、最为集中的区域之一，能享受到更便利更舒适更齐全的生活方式。

立体多维便捷交通，构建深圳高效生活圈

金地·明峰府作为金地深圳首个MINI-TOD 项目，项目交通十分便捷。

距离地铁6号线仅100米

项目距离已通车的地铁6号线薯田埔站仅100米，该地铁线全程贯穿松岗、光明、石岩、龙华、福田，至福田科学馆。

该项目经6号线3站还可换乘深圳地铁快线11号线松岗站，直达机场、后海、福田等站点。

除了6号线，项目两站换乘13号线北延线公明广场站（建设中）。13号线起于深圳湾，终点位于公明街道的深莞边界。

来源：东方IC

光明城站直通香港

目前广深港高铁深圳第三站光明城站也已经开通，经此站可前往广州、深圳北站、福田站，直通香港西九龙。

三大高速路网畅达深圳各地

陆路方面，项目位于向8车道的城市主干道松白路旁边，沿路分布高科技产业集群。南光高速、龙大高速、外环高速等快速路网将直通深圳各地。

来源：东方IC

一站式生活设施，享受舒适生活方式

家里有活泼好动的孩子？

距离项目3公里范围内，有松岗体育中心、公明广场、马田文体中心（规划中）。

区域内更有公明图书馆、深圳市青少年足球训练基地、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆等人文设施。

无论是游泳健身还是读书学习都有去处，满足大人和孩子的文体需求。

妈妈们想逛街shopping？

项目3公里范围内，享公明中心、光明中心、松岗中心三中心设施。光明大仟里（15万㎡）、公明天虹、松岗沃尔玛、满纷天地（20万㎡）、星河cocopark、万达广场等商业中心提供商业场所。

不想走的太远的话，项目还自带7000㎡社区底商，生活设施齐全。

年轻人周末来场露营？

项目3公里范围内9大公园环伺，最近的裕湖公园不到500米，全区唯一一家A级旅游景区——红木文化小镇也坐落在公明片区，周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。

担心孩子的上学问题？

项目附近有马田小学、马山头学校（小学）、马山头学校（初中），距离项目300米还有一所九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中。

3公里范围内，更集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、深圳燕罗塘医院等众多优质医院，沿松白路直达三甲医院——中国科学院大学深圳医院，就医方便。

聚拢交通、购物、休闲、教育、医疗等各项城市生活元素，一站式满足生活需求。

看到这儿是不是已经心动了？

但更令人心动的

是金地·明峰府产品本身

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金地经典项目落地深圳

精装家再升级

项目共推出约81-93-116㎡三个面积段产品。其中，81㎡面积段产品户型为三房两厅1.9卫，93㎡面积段产品户型为三房两厅两卫。

你肯定会问，1.9卫是什么？

其实是除了1个公共卫生间之外，金地还在主卧套房配置的一个带有洗脸盆、智能马桶的0.9卫生间，这是金地专利户型的一大创新点。

为什么叫0.9卫呢？这是金地根据家庭生活的研究推出的创新设计，每个家庭对于淋浴功能每一天使用率只有10%，一个淋浴房完全能满足一家3-5口的需求。

而0.9卫设计——

? 在满足主人房私密性及便利性的同时最大化实现了空间集约；

? 降低了购房门槛，实现从容在深圳西部置业；

? 同时，这个0.9卫也能有百变的空间功能，可以变为衣帽间、化妆间、直播间、办公空间等，实现主人对于功能需求的各种可能。

而在金地的户型里，我们能看到更多创新的设计，比如——

? LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化的设计的客餐厅，通过可开合的厨房推移门设计，将厨房与客厅、餐厅融合在一起，可开可合；

? 厨房门口还设置有两套三段式玻璃移门，让空间更通透宽敞，可以减少压抑感。

厨房还配备了洗碗机，解放双手。

橱柜上配置了一个升降式的插座，解决厨房电器的用电需求，这个设计一般都在高端项目上配置。

长达3.8m、进深1.8m的阔绰景观阳台，不仅是杂物收纳地、通风晾衣台，更能成为宠物特属空间、小小植物园、周末party酒吧台，跑步机健身场所等等，打造休闲天地。

金地明峰府令你见到了1%，但无数个细节背后都是产品满意度极高的精雕细琢。

无论是刚需上车的年轻人

还是改善自住的小家庭

或者四世同堂大家族

都能在这里找到属于自己的“从容”生活

你心动了吗？

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